Nye aftaler med de almene boligorganisationer om udlejningsregler og en styrket kommunikations- og brandingindsats. Det er nogle af de tiltag, der skal få bestemte områder i Randers Kommune væk fra statens liste over udsatte boligområder og forhindre, at dagtilbud i nordbyen må lukke.

I 2023 skal Glarbjergvej-området ikke længere være at finde på statens liste over udsatte boligområder – og i 2030 skal det samme gøre sig gældende for Gl. Jennumparken, så Randers Kommune ikke længere har områder på listen.

Det er blandt de mål, som bestyrelsen for Den Boligsociale Helhedsplan Randers 2021-25 har sat. Og på mødet den 28. februar 2022 har Randers Byråd godkendt en rammeaftale om nye udlejningsregler og en styrket kommunikations- og brandingindsats for at nå målene.

Dagtilbud risikerer lukning

Årsagen til de ekstra tiltag er blandt andet, at daginstitutioner ifølge lovgivningen maksimalt må indskrive 30 procent børn med bopæl i et udsat boligområde. Det giver store udfordringer i den nordlige del af Randers, hvor en stor del af børnene lige nu bor i et udsat boligområde.

Hvis det fortsætter, er der risiko for, at daginstitutionerne ikke kan sammensætte børnene efter lovgivningen og må lukke. Derfor er det nødvendigt at få ét af de udsatte områder hurtigt væk fra listen. Og det er på den baggrund, at byrådet nu har vedtaget de ekstra tiltag, der kommer udover den mere langsigtede boligsociale indsats i områderne.

Nye udlejningsregler

Konkret er der tale om nye aftaler med de almene boligorganisationer om fleksibel udlejning, hvor personer i arbejde og under videregående uddannelse får fortrinsret til lejlighederne i Gl. Jennumparken, Glarbjergvejområdet og i riskikoområdet Hermann Stillingsvej.

Samtidig bliver der nu indført kombineret udlejning i Glarbjervejområdet, hvilket betyder, at bestemte grupper af boligansøgere bliver afvist. Det drejer sig om ansøgere, der har modtaget offentlig forsørgelse som fx kontanthjælp, uddannelseshjælp, førtidspension eller sygedagpenge i mindst 6 sammenhængende kalendermåneder. I den forbindelse har byrådet besluttet, at Randers Kommune dækker udgifterne, hvis lejligheder kommer til at stå tomme som følge af den kombinerede udlejning.

Styrket kommunikation- og brandingindsats

Ud over udlejningsregler, har byrådet afsat 1.500.000 kroner til en styrket kommunikations- og brandingindsats for nordbyen og særligt for Gl. Jennumparken og Glarbjergvejområdet i 2022 og 2023. Formålet er her at skabe en større søgning til områderne dels gennem en længerevarende indsats for at ændre nordbyens image og dels ved intensiv formidling af ledige lejemål på de kanaler, som målgrupperne er tilstede på. Dermed er forventningen også, at indsatsen kan bidrage til at færre lejligheder kommer til at stå tomme som følge af den kombinerede udlejning i Glarbjergvejområdet.

I alt er der afsat 2 million kroner til den styrkede kommunikationsindsats i 2022 og 2023. De resterende 500.000 er finansieret af Randers Bolig. Desuden er der dialog med Lejerbo om også at blive en del af kommunikationsindsatsen.

Pengene til både udlejningsaftalen og kommunikationsindsatsen kommer fra ikke disponerede grundkapitalmidler (penge til at medfinansiere nybyggeri af almene boliger)  i budgetperioden 2022-2025.